Building Management Law, 3rd Edition (Text in Chinese) 建築物管理法律精解, 第三版

序 – 何順文
序 – 黃健豪
序 – 邱萬發
序 – 樊卓雄
序 – 鄺子文
第三版前言
第二版前言
第一版前言

第一章：土地制度
1.  香港特別行政區政府的賣地（出租土地）方法
2.  多層建築物業權的形式

第二章：建築物單位買賣的主要法律文書
1.  臨時買賣合約及正式合約
2.  成交前轉名或轉售
3.  轉易契
4.  完成買賣
5.  土地業權條例

第三章：建築物公契
1.  公契及建築物管理條例（BMO）
2.  公契的參與人
3.  公契內詞語的釋義
4.  單位業主的獨有管有權
5.  業主的權利
6.  契諾及約束
7.  建築物的管理及維修
8.  業主代表
9.  經理人在公契內的責任
10. 公契契諾的解釋

第四章：新建築物公契
1.  政府介入新公契草擬的背景
2.  新公契的大原則
3.  新公契明示BMO的條文
4.  發展商的權責
5.  經理人的權責
6.  業主的權責
7.  地政總署的實務

第五章：會議規則
1.  會議的基本原則
2.  BMO 關於會議的條文
3.  會議主持人
4.  會議的延會（休會）
5.  會議的辯論規則
6.  首次業主大會為成立業主立案法團委任管理委員會
7.  管理委員會的定期及特別會議
8.  法團的周年大會及特別大會
9.  業主委員會及業主會議
10. 制定會議常規要注意的事項

第六章：建築物管理條例下經理人的權責
1.  BMO第VIA部介紹
2.  適用第VIA部的公契
3.  第VIA部的法律效力及釋義
4.  公契的強制性條款
5.  附表7的條文
6.  第VIA部的其他條文
7.  經理人和法團的關係
8.  專業經理人的獨立性

第七章：建築物管理條例下法團的權責
1.  法團法定權責的來源
2.  法團的成立（BMO第8條）
3.  法團註冊證書副本等的展示及登記冊（BMO第11及12條）
4.  法團的一般權力（BMO第14條）
5.  業主權利由法團行使（BMO第16條）
6.  針對法團的法庭判決等的執行（BMO第17條）
7.  法團的職責及權力（BMO第18條）
8.  法團可將業主單位出售或作出押記註冊（BMO第19條）
9.  法團簽定供應品、貨品及服務合約（BMO第20A條）
10. 基金的設立、繳款及追討（BMO第20、21及22條）
11. 佔用人向基金繳款的法律責任（BMO第23條）
12. 扣押動產以償付繳款（BMO第24條）
13. 已登記承按人可代付繳款及向業主追討該繳款（BMO第25條）
14. 管理委員會核證基金繳款的有關事項（BMO第26條）
15. 管理委員會展示有關事項法律程序的資料（BMO第26A條）
16. 法團帳目（BMO第27條）
17. 管理委員會委員的法定保障（BMO第29A條）
18. 法團及業主委員會委員的行為

第八章：建築物管理糾紛的解決方法
1.  訴訟
2.  調解
3.  仲裁

後記

附件一：第344章─建築物管理條例 (BMO)
附件二：供應品、貨品及服務採購工作守則
附件三：大廈管理及維修工作守則

方鎮光，香港大學專業房屋管理文憑，倫敦大學榮譽法律學士，倫敦大學法律碩士(商業及公司法)。曾任職房屋管理專業工作十餘年，現為執業律師及香港大學專業進修學院人文及法律學院法律課程主任，教授建築物管理法、法律原理、土地及物業轉易法、租務法及商業法。